房子过户需要什么证件和材料身份证件:买卖双方需要提供有效的身份证件,如身份证、护照等。房产证:卖方需要提供原有的房产证,作为过户的依据。不动产权证书:不动产权证书是房屋所有权的法定证明,买方需要提供购房时的不动产权证书...