房产溢价率计算公式是什么1、房产溢的计算公式为:房产溢价率=(成交价-评估价或起拍价)/评估价或起拍价。一般房产销售或者是法拍房都会规定一个评估价或者起拍价格,成交价格会都高于这个价格,高出的部分就会产生溢价。2、房地...