怎么规避限购

涨知识!曲线买房有规避限购嫌疑?

据了解，在严厉的限购政策作用下，部分手中握有闲散资金的私企业主，出于改善等考虑，但受限于限购政策，因此转而以公司名义买房。此外，有少数并不具备购房资格的外地人士，也采用公司买房方式，以达到“曲线买房”的目的。

不限购是因为其房屋是商业性质的物业，当然有的地方也有不限购的商品住宅房，那是因为地段比较偏僻。不限贷是指贷款方面没有限制，房贷一般只能贷两次，贷了两次以后要购买房屋的话就只能全额付款或者抵押贷款了。

其中，上海将严格执行住房限购政策，提高非本市户籍居民家庭购房交纳个人所得税或社保年限，自购房之日起计算的前3年内的本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年以上，同时限购审核将前置至交易备案环节。

商住两用房一般都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。