克而瑞证券

克而瑞证券:谨慎杠杆、稳健发展的长三角地产上市新秀

1、乐居财经讯 李礼 3月2日，克而瑞证券发布德信中国（0201HK）信用深度分析研报。核心观点 公司评级：2019 年 7 月 15 日，标准普尔予以公司主体 B 评级；2019 年 7 月 15 日穆迪予以公司 B2 评级。

2、同时明确，要深入推进以人为核心的新型城镇化战略，加快农业转移人口市民化，发展壮大城市群和都市圈，推进以县城为重要载体的城镇化建设，提升城镇化发展质量。 克而瑞分析认为，新型城镇化仍是房地产行业最大的制度红利。

3、另据克而瑞数据统计，3月份郑州整体成交面积为46万㎡，同比虽然仍下滑36%，但环比已大幅增长91%。 贝壳研究院成都分院相关人士对证券时报·e公司记者表示，在楼市松绑刺激下，一季度二手房成交量环比增长，价格基本止跌，市场完成筑底。

4、统计局数据显示，前三季度全国商品房销售金额16万亿元，同比增长7%，克而瑞数据显示，1月至9月百强房企销售操盘金额76025亿元，同比增长2%，百强房企销售额同比增速明显高于行业平均同比增速，行业分化集中度提升。

5、上市房企在销售额下降的情况下，回款不及预期，同时，房地产企业的刚性支出仍然存在，部分房企债券面临到期。